特別是自20世紀(jì)90年代開(kāi)始的住房制度改革，以及房地產(chǎn)業(yè)形成并快速發(fā)展之后，土地開(kāi)發(fā)與房屋建設(shè)都以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的形式進(jìn)入市場(chǎng)，高晶板房地產(chǎn)業(yè)對(duì)建筑裝修裝飾業(yè)的決定作用日益強(qiáng)化，兩個(gè)行業(yè)的關(guān)聯(lián)度不斷提高。目前，建筑裝修裝飾業(yè)已經(jīng)成為對(duì)房地產(chǎn)業(yè)依存度極高的行業(yè)。

房地產(chǎn)業(yè)的變化對(duì)建筑裝修裝飾行業(yè)的影響房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱型產(chǎn)業(yè)，又直接關(guān)系到民生質(zhì)量，必然受到政府、社會(huì)的高度重視，也是受到國(guó)家調(diào)控政策影響最為頻繁、影響力度最 大的行業(yè)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是建筑裝修裝飾工程企業(yè)可持續(xù)的業(yè)主，房地產(chǎn)受政策影響產(chǎn)生的變化都會(huì)最快、最直接地傳導(dǎo)到裝修裝飾行業(yè)，形成建筑裝修裝飾工程市場(chǎng)上量的起伏和運(yùn)轉(zhuǎn)質(zhì)量的變化。因此，建筑裝修裝飾行業(yè)也是一個(gè)受國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策影響較為強(qiáng)烈的行業(yè)。在當(dāng)前的城市建設(shè)模式中，房地產(chǎn)業(yè)是城市建設(shè)的主導(dǎo)。

不僅城鎮(zhèn)居民住房由房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)建設(shè)，大量的商業(yè)設(shè)施、辦公設(shè)施、旅游與服務(wù)設(shè)施等建設(shè)，也是由房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)建設(shè)。房地產(chǎn)市場(chǎng)中量、價(jià)的變化，直接決定著建筑裝修裝飾市場(chǎng)，特別是住宅裝修裝飾市場(chǎng)規(guī)模的變化。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)中量、價(jià)同時(shí)上漲時(shí)，建筑裝修裝飾市場(chǎng)也會(huì)隨之增長(zhǎng)；當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)總量增加，價(jià)格保持穩(wěn)定時(shí)，建筑裝修裝飾市場(chǎng)也會(huì)快速增長(zhǎng)；高晶板在房地產(chǎn)量保持穩(wěn)定，價(jià)格上漲時(shí)，裝修裝飾市場(chǎng)會(huì)保持基本穩(wěn)定，并保持小幅增長(zhǎng)的狀態(tài)；在房地產(chǎn)量、價(jià)同時(shí)下降時(shí)，裝修裝飾市場(chǎng)的規(guī)模就會(huì)大幅下降。